シャルマンコーポ塚本

  • 大阪府大阪市淀川区田川三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩12分

  • 1981年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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7階 / 73.08㎡の場合

相場
2,623万円
35.9万円/㎡
1,553
2,266
2,980
3,693
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,266万円〜2,980万円
31.0万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンコーポ塚本
2,200万円（30.1万円/㎡）/ 7階 / 73.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は32.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,200万円30.1万円7階 73.08㎡ 3LDK南東
2025/10/161,880万円27.7万円6階 67.92㎡ 3LDK-
2025/03/291,998万円31.0万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2025/03/261,989万円30.9万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2025/03/182,098万円32.6万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2025/02/232,198万円34.1万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2025/02/162,580万円35.3万円7階 73.08㎡ 3LDK南東
2025/02/032,298万円35.7万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2025/02/022,400万円37.3万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2024/11/051,880万円29.2万円2階 64.4㎡ 2SLDK西
2024/10/282,680万円36.7万円7階 73.08㎡ 3LDK南
2024/10/231,880万円29.2万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/10/031,980万円30.7万円2階 64.4㎡ 2SLDK西
2024/09/302,150万円33.4万円2階 64.4㎡ 2SLDK西
2024/09/231,980万円30.7万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/09/122,398万円37.2万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2024/09/072,150万円33.4万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/07/262,380万円37.0万円2階 64.4㎡ 3LDK西
2024/06/051,680万円26.1万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2024/05/051,780万円27.6万円7階 64.4㎡ 3LDK西
2024/04/291,780万円27.6万円2階 64.4㎡ 1LDK西
2024/03/212,090万円32.5万円2階 64.4㎡ 2LDK西
2024/03/211,980万円30.7万円2階 64.4㎡ 1LDK西
2024/02/292,250万円34.9万円7階 64.4㎡ 2LDK西
2024/02/152,180万円33.9万円2階 64.4㎡ 1LDK西
2024/02/152,250万円34.9万円2階 64.4㎡ 2LDK西
2024/01/172,270万円35.2万円2階 64.4㎡ 1LDK西
2023/10/122,280万円35.4万円2階 64.4㎡ 1LDK西
2023/06/072,280万円35.1万円2階 64.9㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.73万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
シャルマンコーポ塚本
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 2,200万円30.1万円73.08㎡3LDK7階 / 7階建 南東1981年82戸RC
2025/08/21カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,480万円23.6万円62.7㎡3LDK6階 / 7階建 東1981年93戸SRC
2025/11/16三津屋グリーンハイツ
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅9分 1,799万円28.6万円63㎡1LDK+S1階 / 8階建 南1985年52戸RC
2025/11/28ユアサハイム新高
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅8分 2,699万円37.6万円71.82㎡3LDK+S1階 / 10階建 南西1984年127戸SRC
2025/09/05三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 1,780万円27.2万円65.52㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年63戸RC
2025/11/19三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 1,990万円36.2万円55㎡2LDK+S5階 / 11階建 南1978年106戸SRC
2025/10/20東三国スカイハイツ
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅4分 2,160万円34.2万円63.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1983年55戸SRC
2024/09/08ユニライフ北大阪1号棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅6分 1,980万円29.5万円67.03㎡2LDK4階 / 7階建 南1986年84戸RC
2024/05/02サニーコーポ東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅4分 3,180万円37.0万円85.85㎡2S5階 / 12階建 西1980年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市淀川区では17.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市淀川区
39.3万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ塚本
所在地大阪府大阪市淀川区田川三丁目
交通東海道・山陽本線塚本駅徒歩12分
築年月1981年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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